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      武漢裝修需要驗收哪些地方
      • 發表日期:2020-12-16
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          裝修完工后,還有很重要很重要的工作需要業主來做,不要忘記讓監理活動懂裝修的親戚朋友來幫忙看看自己的房子需要看看哪里有沒有什么裝修問題。如果沒有這些方面的資源,可能就需要自己通過學習來掌握基本的驗收知識了。下面簡單的給裝修完房子的業主幾點裝修完需要驗收的地方。

      裝修完驗收哪些地方


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         1、依序驗收維護權益

         驗收時建議按順序來,對于竣工驗收來說,重點是對“表面”工程和裝修中的“里子”增減項進行驗收。


         先讓裝飾公司的監理做預驗,然后業主按照合同項目的規定,逐條審核工程項目是否全部完成,再按合同預算書次序進行驗收,以免出現錯漏。在竣工驗收之后,裝飾公司就會對工程尾款進行結算。為了避免出現增項漏項錯算的情況,業主在驗收過程中,還要對裝修過程中出現的增減項目進行測量和核實,把好這最后一關。驗收后,業主還要與裝飾公司簽訂好保修協議,維護好自己的權益。


         2、水電驗收是重點

         雖然在裝修工程中期驗收的時候,已經對水路進行過打壓試驗,閉水試驗和電路敷設也進行了隱蔽工程的驗收,并由業主、工長、監理三方簽署了項目驗收單,管路部分已有了基本的質量保障。但是水電工程還涉及到水路配件、電器配件、燈具、電器產品等的安裝問題,所以仍然是裝修工程竣工驗收的重點之一。


         電路安裝驗收主要是通過燈具試亮、開關試控制來看看照明、通電是否正常,業主也可以用電工專業試電筆對每一個插座進行測試,看是否通電,將開關都打開看看有沒有問題。


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         水路安裝驗收主要是查看管路是否牢固,可以打開水籠頭來檢查其是否會抖動;另外還需要看水管給水是否暢通,有沒有漏水現象,主要是看接頭和彎頭的位置是否有水珠或者出現滲漏,可以拿紙巾擦拭接頭、彎頭檢測。此外,需要檢查有地漏的房間是否存在“泛水”和“倒坡”現象,可以打開水籠頭或者花灑,過一段時間后看地面流水是否通暢,有沒有局部積水現象。除此之外,還應對地漏、馬桶和面盆的下水是否順暢進行試水檢驗。


         3、油漆驗收:眼看手摸

         油漆的驗收應在涂料干燥后,在自然光線下采用目測和手感的方法。驗收的時候,要注意檢查涂料的品種、顏色以及涂膜應與樣板一致。油漆表面應平整、光潔;清漆木紋清晰,大面無裹棱、流附和皺皮,顏色基本一致、無刷紋;墻面的乳膠漆沒有脫皮、漏刷、透底的問題,大面無流墜,皺皮,表面顏色一致,無明顯刷紋。


         4、墻地磚驗收:內外兼顧

         驗收墻磚、地磚首先看磚面是否平正,磚面縫隙是否規整一致,磚面是否有破碎、崩角,另外要注意花磚和腰線位置是否正確,沒有偏位或高度錯誤現象。

      除了外在的考量,墻磚、地磚還要特別檢測內在的空鼓率。業主可以使用一個金屬小錘,輕輕敲打墻、地磚的四角與中間,看看是否有空洞的聲音。墻、地磚的局部空鼓率不能超過總鋪磚面積的5%,否則會出現脫落問題。


         5、木工驗收:靈活好用

         對于現場制作的木門,應驗收門的開啟方向是否合理,開啟時是否靈活,有沒有阻滯和反彈的現象。另外,還要查看門縫是否合理,木門上方和左右的門縫不能超過3mm,下縫一般為5-8mm,此外還應該檢查門套的接縫是否嚴密。對于柜體柜門來說,要看開關是否正常,柜門開啟時應該是操作輕便、沒有異聲。另外,應查看柜門把手和各種鎖具安裝位置是否正確,開啟是否正常。


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         驗收對于整個裝修來說雖說是最后一道工序,但最后一道工序可能就影響著整個家裝的成敗,如果在驗收上面是小白的話,那就在自家裝修上面栽了大坑了。


      • 百步亭金橋匯 158平米

      • 福星華府 128平米

      • 福星惠譽東湖城 139平米

      • 中建南湖壹號 139平米

      • 南國中心 93平米

      • 融僑悅府 220平米

      • 招商公園1872 140平米

      • 保利公園九里 126平米

      • 保利中央公館 126平米

      • 福星惠譽東湖城 103平米

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